Jointoα 不動産投資型クラウドファンディング アマギフが貰える

「不動産投資には興味あるけど資金がない。」

新築不動産投資は1,000万円単位での案件しかありません。

少額でリスクの低い不動産投資についてご紹介します。

不動産投資型クラウドファンディング「Jointoα（ジョイントアルファ）」です。

Jointoαは100,000円からできる投資で3％以上の分配金が支払われています。

Jointoαの口座開設は無料で1,000円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンを実施中です。

投資機会が来たらすぐに申し込みができるようにJointoαの講座を解説しておきましょう！

jointoαとは？

「Jointoα（ジョイントアルファ）」は、香川県に本社がある穴吹興産株式会社不動産投資型クラウドファンディングのプラットフォームです。

主に西日本地区にマンションなどを中心の不動産物件を運営しています。

不動産投資型クラウドファンディングとは、不動産会社や不動産投資ファンドなどが、不動産の開発や運用に必要な資金をクラウドファンディングプラットフォーム上で募集し、投資家はそれに出資することで、不動産のオーナーとして投資利益を得ることができます。
不動産投資型クラウドファンディングは、一般的な不動産投資に比べて、低い投資額から参加できることや、投資家が複数の不動産プロジェクトに分散投資できることなどのメリットがあります。

運営会社	穴吹興産株式会社
住所	香川県高松市鍛冶屋町 7-12
設立	1964年5月25日
資本金	7億5,500万円
事業内容	不動産業

Jointoαを運営する東証スタンダードに上場している穴吹興産が運営しています。

投資額は一口100,000円と投資型クラウドファンディング会社としては高めの最低投資額です。

平均運用期間は6ヶ月〜12ヶ月と他社の不動産投資型クラウドファンディングと比較すると長期です。

過去の分配率を確認すると3％〜6％と平均的な利回りです。

Jointoαのメリット

不動産投資型クラウドファンディング「Jointoα」に投資するメリットをご紹介します。

東証スタンダード 上場企業が運営

Jointαは、穴吹興産株式会社によって運営されており、穴吹興産株式会社は東証スタンダード市場に上場しています。

上場企業がクラウドファンディングを運営しているケースは珍しく、母体がシッカリとしコンプライアンスに守られた信用度が高いことから募集を募ると満口になります。

投資初心者の方は運営会社の規模を基準にしてみてはいかがでしょうか。

優先劣後方式 元本割れリスクが減少

不動産クラウドファンディングも投資であるため、運用成績によっては損失が発生する可能性があります。

しかし、ジョイントα（アルファ）は「優先劣後方式」を採用しており、出資総額の30%までは営業者が負担するため、出資者の元本が守られることが期待できます。

ジョイントα（アルファ）が負担する割合が高いため、出資者にとっては安心感があるでしょう。

つまり、プロジェクト終了時に不動産価格が下落しても、出資者の元本割れの危険性は低く抑えられるということです。

運用期間が短期

不動産投資は、数年から数十年の長期的な運用が必要であり、長期にわたる不動産価値の変動リスクに対しても十分な注意が必要です。

しかし、ジョイントアルファの場合、6か月～1年という比較的短期間の運用であり、不動産価値下落による損失のリスクを最小限に抑えることができます。

ジョイントアルファの不動産クラウドファンディングは、短期間の運用でありながら高い安全性が期待できる投資先と言えます。

Jointoα のデメリット

最低投資額が10万円と高め

Jointoαの最低出資金は10万円からと高額に設定されています。

一方で、他の不動産クラウドファウンディングサービスでは1万円からというものもあります。

そのため、初めての投資にはハードルが高く手持ちの資金との相談が必要です。

また、運用期間も6ヶ月〜12ヶ月と短期間ですが、生活に支障がでそうな場合は慎重に検討する必要があります。

一方で、高い出資金額や短期間の運用期間を考慮してもJointoαの優先劣後方式や不動産価格の下落に対するリスクヘッジの仕組みがあることから、投資家の元本を守りやすいというメリットもあります。

元本割れのリスクがある

優先劣後方式を採用していてもJointoαはJointoαは元本保証していません。

元本保証と訴求している投資会社は出資法違反になります。

災害や事故など予期せぬ要因で予定利回りを下回るケースも考えられます。

リスクを確認した上で背負えるリスクかを判断して投資をはじめましょう。

募集頻度が低い

ジョイントアルファは2019年から25件のファンドを運用していますが、投資機会が多いわけではありません。

過去の投資実績を見ると赤字になった場合ファンドが存在しないため、募集開始時にはすぐに予定数が埋まってしまう欠点があります。

一方で、募集頻度が低い要因は、地方の優良物件を厳選しているためとされ堅実な投資が可能とも考えられます。

ただし、募集がない月もあるためJointoαの口座を開設しておき、募集開始時に素早く投資することが重要です。

新規登録でAmazonギフト券が貰える

Jointoαの口座解説で1,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされるキャンペーンを実施中です。

Amazonギフト券が貰えるキャンペーンは【無料】Amazon ギフト券が貰える キャンペーンを紹介で紹介しています。

Jointoαの口コミ

Jointoαの評判、口コミをご紹介します。

Jointoαによくある質問

会員登録について、家族や他人の名義で登録することは可能でしょうか。

本人名義のみの登録です。

ご家族で登録される場合はご家族自身で行ってください。

学生でも登録できますか？

20歳未満の方は登録できません。
その他にも75歳以上の方や非居住者の方は登録できません。

会員登録料、年会費はかかりますか？

投資以外に費用は発生しません。
ジョイントアルファへの口座振り込み手数料はお客様負担です。

【まとめ】Jointoα（アルファ）

現在、Jointoα（ジョイントアルファ）の掲載案件はまだ少なく、当選しない可能性もありますが、今後はチャンスが増えていくことが期待されます。

そのため、会員登録だけしておいて、希望の案件が出たら応募するという方法もおすすめです。

また、不動産投資は現物資産であるため、価値がゼロになるリスクが低く、初めて不動産投資をする方にとっては安心できるポイントと言えます。

Jointoα（ジョイントアルファ）は登録も運用も比較的簡単なので、自分に合った投資運用にチャレンジしてみることをお勧めします。