ダーウィンファンディングの口コミと評判は？ 1万円から始められる不動産投資

August 13, 2023August 26, 2023

ダーウィンファンディングは、近年の投資ブームの中で注目を浴びる不動産投資型クラウドファンディングサービスの一つです。

最低投資金額がわずか1万円からと投資初心者でも投資がしやすい価格設定で年間の平均利回りが5.5％と、他の金融商品と比較しても魅力的な数字を誇ります。

しかし、その魅力的な数字の背後には、しっかりとしたリスク管理が欠かせません。

元本保証がないため、投資を行う際には十分なリスク認識が必要です。

そのため、ダーウィンファンディングは優先劣後出資方式を採用し、投資家のリスクを最小限に抑える工夫をしています。

また、サービスの利用者には特別なキャンペーンも提供。

新規登録や投資を行うと、Amazonギフト券のプレゼントなど、さまざまな特典が待っています。

不動産投資に興味があるなら、ダーウィンファンディングは避けて通れないサービスと言えるでしょう。

＼１万円から始められる不動産投資／

Darwin Funding 公式サイト

ダーウィンファンディングとは？

ダーウィンファンディングは、不動産投資を中心としたクラウドファンディングプラットフォームであり、1万円からの投資が可能で、多様な不動産プロジェクトに出資できるサービスです。

日本のクラウドファンディング市場は近年、急速に拡大しており、経済産業省のデータによれば、2022年の市場規模は前年比で約20%増となっています。

この中でも、不動産投資型クラウドファンディングは特に注目されており、ダーウィンファンディングは人気の高いプラットフォームの一つです。

過去のプロジェクトでは平均5.5%の利回りを実現しており、これは一般的な銀行の定期預金の利息よりもはるかに高い数字です。

ダーウィンファンディングは、その信頼性と高いリターンを背景に、多くの投資家から注目されているクラウドファンディングプラットフォームです。

運営会社	ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
本社	東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館 3F
設立	2009年9月18日
資本金	1億円
免許	宅地建物取引業：東京都知事（3）第91643号不動産特定共同事業の種別：第1号不動産特定共同事業許可番号東京都知事第163号
事業内容	■投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理 ■プロパティマネジメント ■アセットマネジメント ■新築マンションの企画、開発、販売 ■不動産クラウドファンディング

＼１万円から始められる不動産投資／

Darwin Funding 公式サイト

ダーウィンファンディングの投資の特徴

1万円から始められる不動産投資

ダーウィンファンディングを利用すれば、1万円から不動産投資を始めることができます。

これにより、会社員や主婦の方々でも、大きな資金を用意することなく、不動産投資の世界に足を踏み入れることが可能となりました。

特に、高額な初期投資を気にせずに始められるのは、ダーウィンファンディングの大きな魅力の一つです。

このように、1万円という手頃な金額から始められることで不動産投資に触れやすくなっています。

ダーウィンファンディング優先劣後方式の採用

ダーウィンファンディングは、投資家のリスクを低減するための独特な仕組みとして、優先劣後方式を採用しています。

優先劣後方式は、投資家が出資した資金の返済順位を明確にするもので、特定のリスクが発生した際にも、優先的に返済されることを意味します。

例えば、プロジェクトが失敗してしまった場合でも、優先的に資金を返済される権利がある投資家から順に返済が行われます。

これにより、投資家は自身のリスクをある程度抑えることができるのです。

また、ダーウィンファンディングはこの方式の詳細や適用条件を公開しており、投資家は十分な情報を元に投資判断を下すことができます。

ダーウィンファンディング安定した利回り

ダーウィンファンディングの過去の、想定利回り（年利）は4.4%~8%安定した運用実績があります。

運用期間や最低出資金額もプロジェクトによって異なるため、具体的な詳細は公式サイトでの確認が必要です。

銀行口座に眠らせている一部の預金をダーウィンファンディングで運用してみませんか？

投資型クラウドファンディングの魅力がわかるでしょう。

＼１万円から始められる不動産投資／

Darwin Funding 公式サイト

ダーウィンファンディングの注意点

元本割れやその他のリスクについて

ダーウィンファンディングのリスクとして、元本が保証されていない点が挙げられます。

これは他の不動産クラウドファンディングサービスと同様のリスクです。

しかし、投資家のリスクを軽減するための「優先劣後システム」を導入しているため、投資家は比較的安心して投資を行うことができます。

途中解約について

ダーウィンファンディングでは、償還期日が訪れるまで途中で解約することは基本的にできません。

運用期間の目安ははプロジェクト情報に表示されているので投資前に確認して生活に支障がない範囲での投資をオススメします。

ダーウィンファンディング投資の始め方

Darwin Fundingのプロジェクトに投資するためには会員登録をする必要があります。

DARWIN funding 会員登録

STEP

ダーウィンファンディングDarwin Funding 公式サイトにアクセス

Darwin Fundingの公式ウェブサイトより新規登録を選択します。

STEP

仮登録

メールアドレスとパスワードを入力します。

仮登録に登録したメールアドレスに本登録のURLが記載されたメールが送られてくるのでクリック

STEP

本登録

氏名や生年月日、住所などの必要事項を入力。

本人確認書類を撮影した写真をアップロードします。

STEP

本登録完了

本登録が完了すると審査に入ります。

審査完了後に確認コードが送られてきます。

確認コードをマイページに入力でDARWIN fundingのマイページへ入力すると登録が完了します。

＼１万円から始められる不動産投資／

Darwin Funding 公式サイト

DARWIN funding 投資方法

会員登録が完了後、DARWIN fundingのプリジェクトへの投資方法をご紹介します。

ダーウィンファンディングを利用した人の口コミを集めてみました。

STEP

プロジェクトかた募集中のファンドを選択する

STEP

申し込む

プロジェクトを選択して口数（10,000円/口）を選択します。

応募方式には「先着式」と「抽選式」で募集しています。

STEP

投資資金をDARWIN funding指定口座に振り込む

登録した口座から指定口座に投資金を入金します。

振り込み手数料は投資家負担です

STEP

運用開始

振り込み後はやることがありません。

運用状況はマイページから行うことができます

STEP

償還期日

償還期日になると償還分配金が登録した口座に振り込まれます。

DARWIN fundingの口コミ

DARWIN fundingの口コミをご紹介します。

良い評判・口コミの紹介

ダーウィンファンディング、初めて使ってみましたけど、サイトの使いやすさに驚きました。投資案件の情報もわかりやすく、迷わず投資できました。

ダーウィンファンディングのサポートが手厚くて安心して投資できました。利回りも期待通りで、今後も利用していきたいと思っています。

友人からダーウィンファンディングのことを聞いて、少額から始めてみました。
投資してから償還期日まで放置だから初心向けです。

悪い評判・口コミの紹介

他の投資型クラウドファンディングと比較すると、運用期間が6ヶ月以上と長い割には利回り5.5％と低く感じます。

プロジェクトの更新期間が少なくて投資機会が少ないのが残念です。

ダーウィンファンディングの口座への振込手数料がかかるのは残念。

ダーウィンファンディングのキャンペーン情報

ダーウィンファンディングは新規登録者を対象に1,000円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

登録後に投資をするかしないは投資家の判断です。

魅力あるプロジェクトが公表されてすぐに投資できるようにAmazonギフト券が貰えるキャンペーンを活用してみてはいかがでしょうか。

＼新規登録でAmazonギフト券が貰える／

Darwin Funding 公式サイト

ダーウィンファンディングのよくある質問

ダーウィンファンディングに関するよくある質問と回答をまとめました。

振込手数料を節約する方法はありますか？: GMOあおぞらネット銀行からの振り込みは手数料が無料になります。
運用中にどうしても解約したい場合、解約は可能でしょうか？: 書面で通知することで解約は可能です。
1口の解約でプロジェクトの継続が困難になるケースもあるため、計画的に投資をしてください。
リスクを低くする投資法はありますか？: 複数のプロジェクトに投資することでリスクが分散されます。